Großzügiges, voll möbliertes Wohnhaus mit 9 Zimmern in Schöntal – ideal für Wohngemeinschaften, Mitarbeiterunterkünfte oder temporäres Wohnen
Zur Vermietung steht ein gepflegtes und vollständig möbliertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Schöntal-Bieringen.
Das Objekt eignet sich ideal für eine größere Wohngemeinschaft, etwa für Firmenmitarbeiter oder temporäre Wohnlösungen im privaten Rahmen.
Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines regulären Wohnraummietvertrags; eine gewerbliche Nutzung ist nicht vorgesehen.
Das Haus bietet insgesamt 9 möblierte Zimmer, davon 7 als Doppelzimmer und 2 als Einzelzimmer.
Jedes Zimmer ist funktional eingerichtet mit Bett, Stauraummöglichkeiten unter dem Bett sowie einem Kleiderschrank.
Für den gemeinschaftlichen Alltag stehen den Bewohnern gleich zwei voll ausgestattete Küchen zur Verfügung.
Insgesamt gibt es drei Badezimmer mit WC und Waschmaschine sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch sich vier WCs im Haus befinden – ideal für eine komfortable Nutzung durch mehrere Personen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Aktuell sind zwei Zimmer belegt; bei Bedarf kann die Belegung auf ein Zimmer reduziert werden, sodass bis zu 8 Zimmer zur Verfügung stehen.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück großzügig vorhanden. Bei sorgfältiger Nutzung können dort bis zu 7–8 Fahrzeuge abgestellt werden.
Nebenkosten werden separat abgerechnet und umfassen:
-Heizöl: Übergabe mit Bestandsaufnahme oder nach Wunsch voll/voll-Regelung
-Wasser: Verbrauchsabhängig, über Zähler
-Strom: Anmeldung durch den Mieter, ggf. Unterstützung möglich
-Internet: Anschluss ist aktiv, Abrechnung über die Nebenkosten
-Versicherungen: werden über die Nebenkosten abgedeckt
Lagebeschreibung: Schöntal-Bieringen:
Bieringen ist ein Ortsteil der Gemeinde Schöntal im Hohenlohekreis und liegt malerisch im Jagsttal.
Der Ort ist eingebettet in eine ländliche Umgebung mit Feldern, Wäldern und Weinbergen, die für Ruhe und Erholung sorgt.
Verkehrsanbindung:
Über die Landesstraße L 1025, die direkt durch Bieringen führt, gelangt man zügig zur L 1046.
Diese bietet eine gute Verbindung zur Autobahn A 81 (Anschlussstelle Osterburken).
Alternativ ist auch die Anschlussstelle Widdern in südwestlicher Richtung gut erreichbar.
Damit ist Bieringen verkehrstechnisch sehr gut angebunden – ideal auch für Pendler oder gewerbliche Nutzungen wie Monteur- oder Boardinghäuser.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort befindet sich ein kleiner Nahversorger („Ihr Lädle im Ort“) mit dem Wichtigsten für den täglichen Bedarf.
Für größere Einkäufe stehen in den nahegelegenen Städten Osterburken oder Möckmühl diverse Supermärkte, Drogerien und weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Diese sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur:
Bieringen verfügt über eine Grundschule sowie eine Hauptschule (Max-Eyth-Schule).
Der öffentliche Nahverkehr ist über regionale Buslinien organisiert.
Der frühere Bahnanschluss über die Jagsttalbahn ist seit Ende der 1980er Jahre stillgelegt.
Freizeit und Umgebung:
Die Umgebung von Bieringen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, etwa durch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Jagst.
Besonders beliebt ist der Kocher-Jagst-Radweg, der durch die Region führt.
Kulturelle Highlights sind unter anderem das historische Wasserschloss Bieringen aus dem 18. Jahrhundert sowie die barocke Kirche St. Kilian.
Fazit:
Schöntal-Bieringen vereint ländliche Ruhe mit guter Anbindung und solider Infrastruktur.
Durch die Nähe zur Autobahn, die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und die naturnahe Lage eignet sich der Standort hervorragend für verschiedenste Wohn- oder Nutzungskonzepte – ob als dauerhaftes Zuhause, temporäre Unterkunft für Berufspendler oder als Monteur- und Boardinghaus.
Zimmer:
– 9 möblierte Zimmer
– davon 7 Doppelzimmer
– davon 2 Einzelzimmer
Ausstattung pro Zimmer:
– Bett, Schubladen, Kleiderschrank
Gemeinschaftsbereiche:
– 2 voll ausgestattete Küchen
– 3 Badezimmer mit WC und Waschmaschine
– 1 zusätzliches Gäste-WC (insgesamt 4 WCs)
Außenbereich:
-Hof mit 7–8 Pkw-Stellplätzen
Technik & Versorgung:
– Internetanschluss (über Nebenkosten)
– Heizöl-Zentralheizung (Tankregelung bei Ein-/Auszug)
– Wasser über Zähler, jährliche Abrechnung
– Strom separat vom Mieter anzumelden
– Versicherungen über Nebenkosten
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