Das Objekt ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier ruhigen Wohnungen, die jeweils eine eigene Garage und eine moderne Einbauküche bieten. Dieses Gebäude verbindet stilvolle Wohnarchitektur mit praktischem Komfort und ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die nach einem angenehmen Zuhause suchen.
Jede der vier Wohnungen in diesem Haus wurde so gestaltet, dass sie Ruhe und Privatsphäre bieten. Große Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die geräumigen Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohn- und Essbereiche, während die Schlafzimmer eine erholsame Nachtruhe gewährleisten. Ein besonderes Highlight jeder Wohnung ist die moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen macht.
Darüber hinaus verfügt jede Wohnung über eine eigene Garage, die die Parkplatzsuche erleichtert und den Komfort des Wohnens in diesem Haus weiter erhöht.
Die ruhige Lage des Wohnhauses sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. In der Nähe befinden sich Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaft, Komfort und Modernität, und es ist eine hervorragende Wahl für Menschen, die ein ansprechendes Zuhause suchen.
Langenbrettach ist eine bezaubernde Gemeinde in Baden-Württemberg, die im nördlichen Teil des Landes liegt und zum Landkreis Heilbronn gehört. Die Region wird von sanften Hügeln und dem malerischen Fluss Brettach geprägt, was der Gemeinde ihren Namen verleiht. Ein besonderes Merkmal von Langenbrettach ist die Nähe zur Stadt Heilbronn, die nur etwa 15 Kilometer südlich liegt. Dies ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während sie in einer ruhigen ländlichen Umgebung leben können.
Die Verkehrsanbindung in Langenbrettach ist hervorragend, da die Autobahn A81 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet ist. Der örtliche Bahnhof bietet zudem Zugverbindungen nach Heilbronn und weiteren Städten.
Die Region um Langenbrettach ist für ihre pittoresken Weinberge und erstklassigen Weine bekannt. Die Weinstraße "Weinheberstraße" führt durch diese malerischen Weinanbaugebiete. Historische Bedeutung erhält die Gemeinde durch das imposante Wasserschloss Langenbrettach, ein beeindruckendes Zeugnis der historischen Vergangenheit.
Die Einwohner von Langenbrettach schätzen die ländliche Lebensweise und die starke Gemeinschaft in der Gemeinde. Diese idyllische Gemeinde bietet die ideale Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und der Bequemlichkeit der Nähe zur Stadt Heilbronn, was sie zu einem begehrten Ort für Einwohner macht, die das Leben in der Natur genießen, aber dennoch die Vorzüge der Stadt in Reichweite haben möchten.
-Kindergärten:
In Langenbrettach gibt es mehrere Kindergärten, darunter den Kindergarten "Sonnenschein" und den Kindergarten "Regenbogen", die sich um die frühkindliche Bildung kümmern.
-Schulen:
Die Bildung der Kinder ist hier gut versorgt. Die Grundschule Langenbrettach bietet eine solide schulische Grundausbildung. Für weiterführende Schulen gibt es in der Umgebung Möglichkeiten, wie die Realschule in Neuenstadt und verschiedene Gymnasien in Heilbronn.
-Einkaufsmöglichkeiten:
Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Hier finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte. Für größere Einkäufe sind Heilbronn und andere umliegende Städte leicht erreichbar.
-Banken:
In Langenbrettach sind Filialen von verschiedenen Banken vertreten, die Bankdienstleistungen und Finanzberatung anbieten.
-Freizeitmöglichkeiten:
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Die Wohnung, wurde 2024 kernsaniert und entspricht den Standards im modernes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern bietet sie großzügigen Platz und wurde in nahezu allen Gewerken auf den neuesten Stand gebracht. Aufgrund der Dachschrägen kann nur diese Wohnfläche angesetzt werden, obwohl die Grundfläche normalerweise 87 Quadratmeter beträgt. Die Kernsanierung hat dieser Wohnung ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild verliehen.
Zusätzlich zu den großzügigenRenovierungsarbeiten verfügt die Wohnung über einen geräumigen Keller, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein weiteres Plus ist der Garagenstellplatz, der das Parken des Autos problemlos ermöglicht.
Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit ihrer Größe und den Renovierungsarbeiten, sondern auch mit der hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Diese Küche bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch eine moderne Ästhetik, die perfekt zur gesamten Wohnung passt.
Mit drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson. Die offenen Wohnräume schaffen ein luftiges und einladendes Ambiente, das von Tageslicht durchflutet wird und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Insgesamt beträgt die Grundfläche der Wohnung 87 Quadratmeter, aber aufgrund der Schrägen können nur 64 Quadratmeter als Wohnfläche angesetzt werden. Diese sanierte Wohnung vereint moderne Annehmlichkeiten mit Komfort und Stil und ist zweifellos eine erstklassige Wahl für anspruchsvolle Mieter, die zeitgemäßes Wohnen schätzen.
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